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“水浸街”即将霸屏广州!怎么选经得起暴雨考验的房子?
发布日期:2022-01-16 09:04   来源:未知   阅读:

  潮湿的空气、布满乌云的天际以及阳台上那堆“”干完又湿、湿完又干”的衣物......

  与2020年的数据对比,广州全市被列为积水风险点的地方共93处,相比往年(128处)减少了35个。

  其中,去年最多水浸黑点的增城区,积水风险点从去年的30处大幅减少至11处,治理工作效果做得很不错。

  以中新镇为例,该片区去年曾有7处积水风险点,今年仅剩中福路与新市路交界、风光路美佳超市门口两处位置尚未移出名单。该路段对住宅的影响较少。

  比如新塘镇的环城路官湖村路段,周边的越秀TOD·星图、阳光城翡丽山、锦绣天伦花园(二手),将经历短时间不能到地铁官湖站坐地铁通勤的影响。

  永宁板块新新公路沿线积水风险点虽然从去年的7处减少至5处,但现存风险点较多,想选择在此置业的朋友需要考虑这个因素。

  如因为地理原因“躺枪”的还有番禺南浦岛。广州丽江花园等多个大型小区,今年应该能免受强降雨天气导致江水倒灌困扰。黄埔科学城科学大道岭南职业技术学院路段的管网排水系统得到优化,龙光峰景华庭、万科新里程等小区,下雨天不用再看到“顶楼瀑布,一楼喷泉”的奇观。

  长岭居的岭南林语、山景城等小区,地基高于道路十米以上,甚至到了负三层车库才与路面平齐,所以排洪能力比较强。

  新天半山、华远云和墅、佳兆业天墅等白云豪宅盘,以“半山格局”为蓝本,全盘抬高几米至十米,早在建设之初已不易积水。

  暴雨让小区楼盘的问题暴露无遗,在水浸、电路故障等问题出现的时候,需要物业服务人员及时到位为业主排忧解难。

  同样买车位的朋友注意,负2层负3层的车位肯定比负1层便宜些,但享受了低价的福利,会存在最大被淹的可能性。